1983〜1993年築, 専有面積6.00㎡〜26.00㎡の平均販売価格
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トップ下赤塚第3
東京都板橋区徳丸四丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
961万円
60.1万円/㎡
640
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1,282
AI査定結果
推定相場価格
961万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
854万円〜1,068万円
53.4万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月7日
トップ下赤塚第3
950万円（59.4万円/㎡）/ 2階 / 16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 950万円 | 59.4万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/26 | 960万円 | 60.0万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/14 | 920万円 | 57.5万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2025/12/27 | 1,000万円 | 62.5万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/01 | 1,050万円 | 65.6万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/17 | 1,100万円 | 68.8万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/29 | 870万円 | 54.4万円 | 2階 | 16㎡ | 16. | 東 |
| 2025/01/17 | 930万円 | 58.1万円 | 2階 | 16㎡ | 16. | 東 |
| 2024/10/17 | 650万円 | 40.6万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2024/04/14 | 598万円 | 37.4万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/02 | 630万円 | 39.4万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/25 | 780万円 | 48.8万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は51.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 950万円 | 59.4万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,150万円 | 59.7万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/16 | トップ成増第三 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 698万円 | 45.1万円 | 15.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/19 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 780万円 | 47.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/02 | MACステーション成増 板橋区成増四丁目 | 西高島平駅12分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/09 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 920万円 | 47.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/02 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/27 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 798万円 | 49.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/01 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/04 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 890万円 | 54.5万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/05 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 830万円 | 58.2万円 | 14.25㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/03 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅10分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,050万円 | 53.6万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/27 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 1,080万円 | 56.2万円 | 19.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/09 | トップ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/18 | TOP高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 830万円 | 57.5万円 | 14.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | ソレイユ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,100万円 | 59.9万円 | 18.36㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ミレニアールパレス 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅4分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/14 | ワコーレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅3分 | 840万円 | 50.4万円 | 16.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/18 | TOP・高島平第4 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 750万円 | 46.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/11 | サングリーン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 750万円 | 50.0万円 | 15㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 690万円 | 46.3万円 | 14.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/16 | TOP高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/08 | セントヒルズ西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 830万円 | 50.2万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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